Tips Cepat Laku Menyewakan Properti

Menyewakan properti baik rumah dan apartemen merupakan investasi yang diminati banyak orang karena keuntungannya lebih besar dari bunga deposito.

Namun, menyewakan properti bukan hal mudah. Di sisi lain, membuat penyewa betah pun diperlukan beberapa perlakuan khusus.

Berikut ini beberapa tips menggaet penyewa sekaligus membuat mereka betah:

1. Properti Berkualitas Menarik Penyewa Berkualitas
Properti dengan kualitas baik akan menarik minat penyewa yang lebih baik pula. Makin baik produk properti Anda, maka Anda akan lebih mudah menentukan standar kualitas penyewa.

Beberapa karakteristik properti yang diminati antara lain dekat dengan sarana transportasi, rumah sakit, sekolah dan universitas, serta kawasan perkantoran. Properti dengan karakteristik seperti ini biasanya diminati kalangan profesional.

Karakteristik lain yang juga diminati adalah properti yang bersih, rapi, memiliki pelayanan baik, serta beragam fasilitas seperti wi-fi dan TV kabel.

2. Tampilan yang Baik
Penampilan properti Anda cara untuk mendapatkan penyewa yang baik. Untuk itu, ada baiknya Anda memiliki foto-foto bagus. Gunakan jasa fotografer professional jika diperlukan. Dengan menampilkan foto berkualitas buruk dapat membuat minat calon penyewa turun sampai 75 persen.

Akan lebih baik jika Anda juga menampilkan denah bangunan. Saat ini, denah bangunan jadi standar bagi pemilik properti profesional. Dengan menampilkan denah bangunan, Anda bisa menaikkan jumlah permintaan.

3. Tunjukkan Keunggulan
Anda tentu tahu properti Anda memiliki kualitas baik, sehingga sebaiknya menonjolkan kelebihan properti tersebut. Bisa juga Anda lebih fleksibel dengan membuat open house saat malam hari dan akhir pekan. Hal ini akan meningkatkan potensi untuk mendapatkan tenant berkualitas.

Dengan menemani calon penyewa melihat properti sewa Anda secara langsung, Anda dapat memilihat, apakah si calon penyewa tertarik atau tidak dengan properti Anda.

Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-567-tips-cepat-laku-menyewakan-properti.html

Dua Cara Beli Rumah dengan Dana Pas-Pasan

Beli rumah pribadi menjadi impian banyak orang, tetapi terbatasnya dana yang dimiliki kerap menjadi kendala utama terutama bagi masyarakat berpenghasilan rendah.

Ada tiga hal yang harus diperhatikan sebelum membeli rumah .

Satu itu standar budget-nya berapa, dua lokasinya di mana, dan tiga legalitas rumah yang akan dibeli seperti apa,  ujar Ketua DPD Asosiasi Real Estate Broker Indonesia (AREBI), Lukas Bong, seperti yang dilansir dari Kompas.

Dana dan lokasi menjadi dua hal yang saling memengaruhi satu sama lain karena semakin prestise lokasi sebuah rumah, maka semakin mahal harganya.

Untuk mengatasi dua kendala tersebut, ada cara strategis untuk bisa beli rumah pribadi dengan dana pas-pasan. “Kalau anggaran yang ada pas-pasan, tidak harus beli rumah secara tunai. Pakai cicilan bertahap dari pengembang atau fasilitas kredit pemilikan rumah (KPR) ke bank,” ungkap Lukas.
 Tambah Lukas, kedua cara tersebut paling memungkinkan jika dilakukan sesuai dengan kebutuhan konsumen. Pasalnya, kedua cara itu sama-sama menawarkan cicilan rumah dalam jangka waktu tertentu untuk tunai dan waktu lama untuk KPR.

Cicilan bertahap melalui pengembang bisa dijadikan alternatif selain KPR ke bank. Lukas juga memberikan saran bagi para pengembang untk bisa tetap bertahan dalam kondisi bisnis properti yang saat ini sedang lesu.


Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-566-dua-cara-beli-rumah-dengan-dana-paspasan.html

Tips Yang Harus Anda Ketahui Agar Kulkas Bersih dan Nyaman

Salah satu tips dan trik simpel untuk membuat isi kulkas bersih dan nyaman adalah dengan disiplin. Disiplin seperti apa?

Yakni disiplin untuk membersihkan secara rutin, baik itu menysun ulang isi kulkas maupun membersihkan di setiap sudut bagian kulkas rumah Anda .

Namun, untuk membersihkan kulkas agar tampak lebih bersih dan nyaman diperlukan beberapa langkah yang tepat agar mendapatkan hasil yang optimal.

Seperti apa langkah tersebut? Berikut adalah beberapa tips yang harus Anda ketahui agar kulkas bersih dan nyaman:

Pastikan Suhu Kulkas Rendah – Salah satu cara paling mudah agar beragam isi kulkas dapat tetap terjaga kualitasnya adalah dengan mengatur suhu bagian dalam kulkas hingga 5 derajat celcius;

Beri Tanda Makanan Pada Freezer – Agar mudah menata serta menyusun beragam makanan di dalam freezer, pastikan Anda memberi label atau tanda khusus pada bagian makanan tersebut;

Rutin Membersihkkan Sudut Kulkas – Tips lainnya, pastikan Anda seminggu sekali membersihkan beberapa sudut yang mudah ternodai pada bagian kulkas, seperti pintu kulkas, rak kulkas, dan sebagainya yang mudah terjangkau; dan,

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-565-tips-yang-harus-anda-ketahui-agar-kulkas-bersih-dan-nyaman.html

Sulit Tidur Lebih Awal? Latihlah Beberapa Tips Ini

Bagi Anda yang gemar tidur di setiap harinya, mungkin harus berbahagia meskipun dikatakan pemalas. Pasalnya, masih banyak orang yang mengalami kesulitan tidur.

Sulit untuk tidur lebih awal memang sangat menyebalkan. Kurangnya jam tidur akibat tidur terlalu larut malam, tentu akan memengaruhi berbagai aktivitas kita di keesokan harinya.

Oleh karena itu, bagi Anda yang sulit untuk tidur lebih awal, cobalah untuk melatih beberapa tips di bawah ini;

Jangan Tahan Napas Sebelum Tidur – Sebelum Anda relaksasi di atas kasur, pastikan Anda tidak menahan saluran pernapasan Anda. Biarkan napas Anda mengalir begitu saja agar beragam pikiran stres dapat mengalir begitu saja;

Tarik Napas Sedalam Mungkin – Cobalah untuk memulai tarik napas cukup dalam melalui saluran hidung, lalu tahan hingga 5 detik, keluarkan, lalu lakukan berulang-ulang.

Berdasarkan studi, jika Anda melakukan hal tersebut selama 10 kali, dapat menstabilkan pikiran di dalam otak Anda sehingga akan lebih tenang dan rileks; dan,

Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-564-sulit-tidur-lebih-awal-latihlah-beberapa-tips-ini.html

Ketahui Beragam Kesalahan Dekorasi Rumah Anda

Kesalahan dekorasi rumah tentunya sering terjadi yang seharusnya ruangan menjadi menarik, tampak lebih nyaman dan enak untuk dihuni, namun justru terlihat berlebihan.

Untuk mendapatkan dekorasi yang sempurna, tentunya dibutuhkan sedikit usaha seperti konsultasi dengan desainer rumah , ataupun sedikit melakukan riset melalui internet.

Namun janga khawatir,  untuk mempermudah usaha Anda, berikut adalah beragam kesalahan dekorasi rumah:

Menggunakan Bantal Berlebihan – Sekilas jika kita melihat rumah dengan gaya Eropa dan Timur Tengah, bantal yang diletakkan pada bagian kamar tentunya dapat meningkatkan rasa nyaman.

Namun, faktanya jika Anda meletakkannya dengan jumlah yang sangat banyak dapat mengurangi estetika dalam ruangan. Maka dari itu, porsi yang tepat adalah cukup dengan gunakan dua bantal sekaligus pada bagian kasur kamar Anda;

Menggunakan Warna Terlalu Ramai – Menggunakan warna dengan lebih dari dua warna baik pada furnitur maupun dekorasi tembok akan meningkatkan unsur fun di dalam ruangan.

Namun, jika menggunakan warna terlalu ramai justru akan mengurangi keindahan ruangan Sahabat. Maka dari itu, gunakan tidak lebih dari tiga warna dan pastikan Anda memadukan ketiga warna tersebut dengan pas; dan,

Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-563-ketahui-beragam-kesalahan-dekorasi-rumah-anda.html

Cara Menyusun Rak Terbuka di Ruang Dapur

Dengan perlengkapan yang begitu banyak, tentunya membutuhkan tempat khusus seperti rak terbuka yang dapat di letakan di beberapa sudut ruangan.

Apalagi perlengkapan untuk ruangan dapur yang sangat membutuhkan beberapa tempat penyimpanan khusus agar tertata lebih rapih.

Banyak cara untuk menata serta menyusun perlengkapan dapur agar lebih rapih.

Salah satunya seperti menggunakan rak terbuka pada beberapa bagian tembok dapur sehingga akan menghemat luas ruangan dapur rumah anda .

Namun, sudahkah cukup rapih hanya dengan menggunakan rak terbuka saja? Jangan khawatir, berikut adalah cara mudah menyusun rak terbuka pada ruang dapur;

Gunakan Rak Terbuka Secukupnya – Salah satu trik agar ruangan dapur tampak lebih rapih adalah menggunakan rak ini secukupnya. Dengan menggunakan dua rak saja pada bagian dinding dapur, tentunya akan menambah nilai baik bukan dibandingkan dengan empat rak ini?

Simpan Perlengkapan Yang Dipakai Setiap Hari – Artinya, rak ini akan lebih baik dan berfungsi dengan baik apabila sebagai tempat menyimpan berbagai benda perlengkapan yang akan kita gunakan di setiap harinya, seperti gelas, piring, dan sebagainya; dan,

Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-560-cara-menyusun-rak-terbuka-di-ruang-dapur.html

Trik Mudah Membuat Ruangan Tampak Lebih Mewah

Jika kita melihat seisi rumah milik artis hollywood atau pun para milarder dunia, tentunya kita akan melihat keseluruhan ruangan tampak mewah dan mahal bukan?

Mulai dari dekorasinya yang begitu mewah hingga penggunaan furnitur mewah pun tak pernah luput dari perhatian kita.

Namun, benarkah agar memiliki rumah tampak mewah tersebut harus dengan harga yang begitu mahal?

Belum tentu. Justru, pemilihan furnitur dan warnalah yang berperan agar suasanan ruangan tersebut tampak lebih mewah.

Maka dari itu, bagi Anda yang ingin memiliki ruangan tampak lebih mewah, berikut adalah beberapa trik dari kami;

Gunakan Lampu Chadelier – Agar suasana ruangan tampak mewah, Anda dapat menggunakan salah satu aksesoris ruangan seperti lampu gantung atau chandelier, yang tentunya sesuai dengan ukuran luas ruangan tersebut;

Gunakan Karpet Sebagai Alas Ruangan – Selain pemilihan lampu, Anda pun dapat menambahkan aksesoris lainnya seperti karpet pada bagian ruangan Anda, yang tentunya dapat Anda sesuaikan dengan konsep ruangan tersebut; dan,

Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-559-trik-mudah-membuat-ruangan-tampak-lebih-mewah.html